1、國(guó)義招標(biāo)股份有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受廣東粵電博賀能源有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”或“買(mǎi)方”）委托，就上述項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo) ，現(xiàn)邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)投標(biāo)人）按照本公告的要求提出投標(biāo)登記申請(qǐng)。

　　茂名市濱海新區(qū)進(jìn)港大道2號(hào)廣東粵電博賀能源有限公司承包商小區(qū)，現(xiàn)有1個(gè)門(mén)崗、4棟公寓樓、6個(gè)飯?zhí)谩Ｃ織澒菢歉咚膶?20個(gè)房間，合計(jì)580間（部分已改為辦公室），小區(qū)面積約23000平方米，可居住人員為2200人（按照4人/房計(jì)）。以上面積及居住人數(shù)僅供參考，不作為今后經(jīng)營(yíng)增減費(fèi)用的依據(jù)。

　　承包商小區(qū)的物業(yè)化管理承包期為1+1，相關(guān)要求包括物業(yè)管理目標(biāo)、物業(yè)人員要求、保潔服務(wù)要求、消防保安服務(wù)要求、日常維護(hù)、物業(yè)費(fèi)收取等。

　　投標(biāo)人必須對(duì)所參投項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對(duì)部分內(nèi)容投標(biāo)；如有重大缺漏，將導(dǎo)致投標(biāo)被否決。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件并以其為準(zhǔn)。

　?。?）投標(biāo)人應(yīng)是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織，并有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。（投標(biāo)人提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及承諾函為準(zhǔn)）

　?。?）投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；投標(biāo)人應(yīng)是在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)方的；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一貨物招標(biāo)中同時(shí)投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。（以投標(biāo)人提供的承諾函為準(zhǔn)）

　?。?） 在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人被列入廣東能源集團(tuán)公司（或廣東能源集團(tuán)下屬二級(jí)平臺(tái)企業(yè)，或招標(biāo)人）灰名單或黑名單的，或者曾經(jīng)被列入灰名單或黑名單且仍在處罰期內(nèi)（或未被移出名單）的，其投標(biāo)均無(wú)效。（以投標(biāo)人提供的承諾函為準(zhǔn)）

　　（5）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2020年至今至少具有1個(gè)年度金額不少于60萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)（多年長(zhǎng)期合同每年算一個(gè)業(yè)績(jī)）及履約情況證明（包括結(jié)算發(fā)票或合同收款憑證或交工/竣工報(bào)告或階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或項(xiàng)目執(zhí)行評(píng)價(jià)表或用戶評(píng)價(jià)表或質(zhì)保驗(yàn)收表等證明文件）。

　　4.1本次招標(biāo)采用資格后審方式。有興趣且符合本公告第3點(diǎn)投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人應(yīng)在國(guó)e招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)e平臺(tái)”，網(wǎng)址：）線上辦理好企業(yè)信息登記（以便查看并下載招標(biāo)文件以及項(xiàng)目有關(guān)資料）并于規(guī)定的招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，上述程序缺一不可，否則后果由投標(biāo)人自負(fù)。

　　4.2招標(biāo)采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間：2025年1月7日 00時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)。

　　4.3招標(biāo)文件獲?。罕卷?xiàng)目招標(biāo)文件通過(guò)國(guó)e招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)e平臺(tái)”，網(wǎng)址：）發(fā)布，請(qǐng)自行登錄國(guó)e平臺(tái)，完成招標(biāo)文件的獲取及付款程序。招標(biāo)文件售價(jià)：見(jiàn)國(guó)e平臺(tái)（售后不退）。提醒：無(wú)論招標(biāo)文件是否收費(fèi)，投標(biāo)人請(qǐng)務(wù)必在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前登錄國(guó)e平臺(tái)，完成招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)及下載操作；否則將無(wú)法正常投標(biāo)。

　　4.4招標(biāo)文件獲取操作步驟：①投標(biāo)人須在國(guó)e平臺(tái)建立企業(yè)信息登記且該企業(yè)信息登記應(yīng)在有效期內(nèi)；登陸后選擇“項(xiàng)目管理”-“我要參與”，選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目并點(diǎn)擊“立即參與”-“購(gòu)買(mǎi)文件”；根據(jù)實(shí)際情況，填寫(xiě)具體信息，通過(guò)聚合支付（微信、支付寶、銀聯(lián)）的方式完成購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，文件售后概不退換。購(gòu)標(biāo)訂單完成后，投標(biāo)人可登錄國(guó)e平臺(tái)，在“項(xiàng)目管理我的訂單”，具體項(xiàng)目訂單詳情頁(yè)下載電子發(fā)票。電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時(shí)內(nèi)開(kāi)具，bwin必贏官網(wǎng)入口格式為不可修改的PDF格式。

　　（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人將不負(fù)責(zé)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。

　?。?）如果符合資格且購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的不足3家，招標(biāo)人將修正招標(biāo)方案或重新組織招標(biāo)。

　?。?）本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見(jiàn)招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決其投標(biāo)。

　?。?）本項(xiàng)目在國(guó)義招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)e平臺(tái)”，網(wǎng)址：）進(jìn)行全流程電子招投標(biāo)。

　　5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間/開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）為2025年2月7日上午9:00（北京時(shí)間）。為加強(qiáng)監(jiān)管，本項(xiàng)目輔助采用國(guó)e平臺(tái)進(jìn)行全流程電子招投標(biāo)，遞交投標(biāo)文件采用線下（紙質(zhì)版）和線上（電子版）并行的方式。屆時(shí)將在線上舉行開(kāi)標(biāo)儀式。投標(biāo)人需按招標(biāo)文件要求遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并于投標(biāo)截止時(shí)間前密封送達(dá)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（建議郵寄方式寄達(dá)）；同時(shí)需于投標(biāo)截止時(shí)間前在國(guó)義電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)e平臺(tái)”，網(wǎng)址：）上傳加密的電子投標(biāo)文件（電子投標(biāo)文件需與紙質(zhì)投標(biāo)文件保持一致）。投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件是經(jīng)過(guò)CA證書(shū)加密后上傳提交的，該CA證書(shū)是經(jīng)國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)可的具備多種加密及安全認(rèn)證的解決方案，投標(biāo)文件一經(jīng)加密后只有加密時(shí)使用的同一把CA或加密時(shí)生成的隨機(jī)碼才可以有效解密，任何單位或個(gè)人均無(wú)法在投標(biāo)截止時(shí)間之前提取查看，不存在泄密風(fēng)險(xiǎn)。制作加密的電子投標(biāo)文件需使用企業(yè) CA證書(shū)，投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后應(yīng)及時(shí)辦理，以免影響本次投標(biāo)。

　　5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。在線遞交電子投標(biāo)文件前，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用投標(biāo)客戶端及 CA 為投標(biāo)文件加密，加密時(shí)所有投標(biāo)文件均只能使用同一把企業(yè) CA 證書(shū)進(jìn)行加密。當(dāng)電子投標(biāo)文件制作或遞交出現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系我司平臺(tái)技術(shù)人員解決，若截至投標(biāo)截止時(shí)間止仍未解決，在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人需提供在投標(biāo)截止時(shí)間前進(jìn)行操作出現(xiàn)異常的證明材料，如至少提供3張不同步驟操作的系統(tǒng)桌面全幅截圖，并經(jīng)招標(biāo)人核實(shí)確認(rèn)屬實(shí)（若核實(shí)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供虛假信息，招標(biāo)人保留扣除其投標(biāo)保證金的權(quán)利），則投標(biāo)文件以紙質(zhì)為準(zhǔn)，電子投標(biāo)文件同時(shí)失效；否則，逾期提交或者未提交至國(guó)E平臺(tái)的電子投標(biāo)文件，將可能被視為對(duì)招標(biāo)文件的無(wú)效應(yīng)答，招標(biāo)人不予受理。

　　5.3各授權(quán)代表需攜帶本單位制作、bwin必贏官網(wǎng)入口加密、上傳電子投標(biāo)文件的CA證書(shū)在網(wǎng)絡(luò)良好的地方進(jìn)行投標(biāo)文件解密。投標(biāo)文件必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（具體見(jiàn)國(guó)E平臺(tái)）解密。

　　5.4由于本項(xiàng)目為試行電子標(biāo)項(xiàng)目，若出現(xiàn)線上線下無(wú)法同步開(kāi)標(biāo)或解密異?；蚩赡軣o(wú)法實(shí)現(xiàn)所有已按時(shí)遞交書(shū)面投標(biāo)文件的投標(biāo)人均可順利完成在線開(kāi)標(biāo)的情況或其他不可控的因素時(shí)，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)另行通知線上開(kāi)標(biāo)時(shí)間或終止線上流程（直接以線下開(kāi)評(píng)標(biāo)為準(zhǔn)），所有參與方免責(zé)；若出現(xiàn)線上開(kāi)標(biāo)產(chǎn)生的同一信息或數(shù)據(jù)的內(nèi)容與線下提交的紙質(zhì)文件存在不一致的情況，以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在國(guó)e招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、粵采易陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)等平臺(tái)上發(fā)布。